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▲今年初東區秀泰廣場盛大開幕，吸引許多人潮。（圖／立智公關提供）

記者葉佳華／綜合報導

台中舊城區利多接連報喜，繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工以及新建國市場啟用後，今（2017）年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，區域市容煥然一新，激勵周邊房市再現朝氣！

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，由於台中火車站周邊一帶都市發展較早，但隨著市政、交通發展重心逐漸西移，部分自住人口也開始流失，而近期則在市府力推舊城再生的政策下，區域人潮明顯比以往活絡，民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象，對於周邊房市買氣有助益效果。

隨著人潮、錢潮回流舊城，帶入不少商機，像是太平、東區以及北區新案也備受矚目，其中，更以太平區連續2個月奪得台中市買賣移轉棟數區域冠軍，周邊房市買氣明顯攀升，如昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋案近期陸續交屋。

受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益，位於太平區預售案銓威「一中樂叙」，一月份來客與成交率成長約15％，二月份來客議價意願也明顯高了許多，該案距離捷運紅線精武站僅5分鐘車程、享有一中、中山路商圈機能，坪數31?41坪、每戶598萬元起。

▲銓威「一中樂叙」建案，受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多激勵，因此吸引不少太平區以外的自住買盤。（圖／立智公關提供）

而同樣受到舊城利多帶動，太平區預售案佳福建設「四季水悅」，坪數規劃39?56，主打大三房、簽定68萬元起，整體銷售約七成；東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案，坪數規劃42?57坪、3?4房，業者表示，目前已全新落成，陸續交屋，一期銷售僅剩個位數，二期約售七成。

此外，看好東區房市，總太地產也將於329檔期推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案，坪數規劃27?37坪、2?3房，總戶數為86戶，每坪開價25?30萬元，該案基地位於東光園路跟自由路口。

▲北區預售新案聚合發「迎翠」臨路退縮10米、戶戶對外開窗，總價868萬元起。（圖／立智公關提供）

而北區則以打出總價868萬元起的預售新案聚合發「迎翠」，最受市場矚目，該案鄰近漢口、天津、北平等商圈，距離ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程，此外，5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區，休閒設施包括健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等；北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」，開價站上3字頭。

▲中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖中壢托福補習班老師也完工重現，台中舊城地景翻新，躍為熱門新地標，圖為柳川。（圖／立智公關提供）

▼區域指標個案一覽表。（圖／立智公關提供）

河北雄安新區是大陸繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國指標意義的新區，但經濟發展之餘，教育水準也必須跟上！有論者指出雄安新區教育現狀「拿得出手的學校幾乎沒有」，雄縣、容城、安新3縣的重點高中，比起不遠處的?水、石家莊、北京、天津「都極其落後」；呼籲北京知名學校多遷一些到雄安新區，當地也應該新建更多高水準、高起點的學校。

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大陸中共中央、國務院2日印發通知，決定設立河北雄安新區，這件「河北省乃至全國的大事」橫空出世，地位高、影響大，讓當地成為最新的注目焦點；但是，經濟特區不可能只關注經濟發展，教育資源及人才庫也相當重要。微信公眾號「中學學霸第一導師」周成建，就直指雄安新區的教育現狀著實令人擔憂。

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高考成績遠不如鄰市雄安新區三縣裡最厲害的高中，包括河北安新中學、容城中學和雄縣中學。其中安新中學是安新縣唯一一所省級示範性中學，2016年高考上一本線的有246人、二本上線598人，24人600分以上。容城中學是河北省首批認定的省級重點中學之一，是容城縣唯一一所重點高中，2016年高考人數532人，理科一本線80人、二本線169人；文科一本線6人、二本線50人。雄縣中學2006年升級為河北省示範性高中，2016年高考939人，一本線151人僅占16.08%；二本線724人，上線率77.10%。這樣的成績實在稱不上亮眼，因為對大陸重點高中來說，上一本線可說是「基本條件」。不遠處的衡水、石家莊、北京、天津重點高中都很強，其中「高考工廠」衡水中學2016年高考理科700分以上86人，650分以上1115人；文科670分以上20人，占全省的76.9%，其中一中13人；文科650分以上102人；文理科600分以上3145人，上一本線的人數占92.44%。籲北京名校遷至雄安評論指出，雄安新區在發展經濟的同時，教育也要大力發展才行。他呼籲有些北京的名校，不管是高中還是大學都要多遷一些到雄安新區，另外，本地的學校也要大力扶持和發展；同時，有必要新建更多高水準、高起點的小學、中學和大學。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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新聞來源: 遊戲多益補習班評價新屋成人美語補習班課程新屋基地

在《俠盜獵車手5》中除了玩大園成人美語推薦家之外，遊戲中也是有著許多自主活動的 NPC，街道上會有市民行走過生活，消防員、醫護人員和員警也會在城市中四出奔走，收拾玩家所引發的各種災難（？）。而除了人之外，市區外圍也有著各式各樣的野生動物存在。

除了人之外，遊戲中也有各式各樣的野生動物存在

近期便有玩家決定舉辦實況，修改遊戲的設定，將視角聚焦在一隻野鹿身上之外，也讓該野鹿擁有 AI，會自己決定該走向何處，並全天候 24 小時追蹤直播這隻鹿的日常。雖說是野生動物，但在直播過程中也時常在市區遊蕩引發車禍，甚至是誤闖軍事基地遭攻擊，為觀看玩家帶來各式各樣的詭異情景。該直播預計在 4 月 20 號終止，有興趣的玩家可別錯過了。

直播網址：

《NiceGame》遊戲中心營運團隊敬上

2016-03-26

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